Information für Eigentümer

Vollständiges, individuelles Management

Wie sind immer für Sie da, wenn Sie uns brauchen

Wir kommen aus Barcelona, wir kennen Barcelona

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“Colaboramos con Barcelona4Seaosons hace 4 anos. Estamos muy contentos y tranquilos , vivimos fuera de espana asi’ es importante colaborar con una empresa que nos ofreciera un servicio integral, desde el check in hasta la limpieza, reponiera cualquier utensilio roto o nos proporcionara soluciones técnicas, ya que no podemos estar inmediatamente en el piso en caso de algún problema. Siempre han echo un buen trabajo"
Alessandro Vezzani, Chic Eixample und Chic Barceloneta Eigentümer

Como propietaria estoy encantada con la gestión de Barcelona4Seaosns, no vivo en Barcelona, pero ellas siempre están ahí para resolver cualquier contingencia y aportando soluciones. Son inquietas y siempre están mejorando y creciendo como empresa. La relación es muy cercana y son muy serviciales, les confío mi apartamento con toda tranquilidad y las recomiendo a futuros propietarios."
Pilar Gesto, Fira Gran Via 7 Eigentümer

"Com a propietaris no podem estar més contents amb la nostra relació amb Barcelona4seasons. En el nostre cas, en viure lluny de Barcelona, necessitàvem una empresa que ens oferís un servei integral, des del check-in fins a la neteja, ens reposés qualsevol utensili trencat o ens pogués proporcionar solucions tècniques (reparacions etc) ja que no podem estar immediatament al pis en haver-hi un problema. Els confiem la nostra propietat molt tranquils."
Vicenç Alemany, Central Palace Eigentümer

Lo más destable de mi relación con Barcelona4Seasons es que siempre tienes un contacto directo con la dirección de la empresa y te sientes que no es una relación comercial sino amigable y cordial, así como eficaz ya que se hacen cargo de cualquier problema que se pueda presentar. Estan atentos buscando nuevos caminos y fórmulas para atraer a los clientes ofreciendoles cada vez un mejor servicio
Dolors Espolet, Top Sagrada Familia Eigentümer

Mi experiencia con BCN4Seasons es maravillosa porque siendo catalanas son el nexo ideal entre los turistas y los locales. Conocen como la palma de su mano la ciudad y sus atractivos y saben lo que puede interesarle a los huéspedes. En las comunidades de vecinos no se las siente "intrusas" sino interlocutoras válidas para entender que el turista quiere sentirse como en casa y "los de casa" no padecer a los turistas. Con nosotros los propietarios se ocupan de que todo sea fácil: el sistema de reservas, el conteo de las pernoctaciones, las presentaciones de impuestos, las comodidades que ofrecemos y todo dentro del marco de la legalidad catalana que nos protege a locales y turistas dando un marco de seguridad. Les agradezco lo que hacen siempre y que me ayuden a abrir mi casa al mundo!!! Jorge Paz
Jorge Paz, Sweet Gaudi Eigentümer

Valoro mucho vuestra dedicación y vuestra eficacia tanto a nivel de gestión administrativa como comercial y de mantenimiento de los apartamentos, así como de los resultados operativos. Eniendo que para resumir disfrutías con lo que hacéis y eso se nota. Pienso que tenéis aparte mucho futuro en este negocio, os lo deseo sinceramente. Gracias por vuestro trabajo. Josep Maria Sirera
Josep Maria Sirera, Fira Gran Via 1,3 and 8 Eigentümer

Welche Vorteile habe ich als Eigentümer?

-Die Vermietung für Tage und Wochen ist viel Gewinn bringender als bei normaler Vermietung. Außerdem haben Sie eine bessere Kontrolle über Ihre Unterkunft.
-Professionelle Beratung und Verwaltung garantiert: unser professionelles Team berät Sie, damit Sie die beste Rentabilität erreichen.
-Die große Anzahl an Touristen, die uns das ganze Jahr über besuchen, erhöhen die Nachfrage nach Appartements, und macht unser Angebot so interessant.

Muss ich die Unterkunft exklusiv überlassen?

Nein, wir verlangen keine Exklusiv-Verträge. Sie können auch mit anderen Agenturen zusammenarbeiten. Jedoch verlangen wir, dass Sie uns jederzeit über die Verfügbarkeit und vorhandenen Reservierungen anderer Agenturen informieren.

Muss ich einen Vertrag abschließen?

Ja, Sie müssen einen Vertrag mit uns abschließen, in dem das Geschäftsverhältnis zu uns und Ihre Einnahme pro Reservierung festgelegt sind. Sowohl für Sie als auch für uns ist es besser, wenn die Bedingungen klar und schriftlich vereinbart sind.
Barcelona4Seasons gibt Ihnen zwei Vertragsmöglichkeiten, damit Sie diejenige auswählen können, die Ihnen am Besten entspricht.
-Vertrag ohne Exklusivität: Barcelona4Seasons fungiert als Vermittler zwischen dem Kunden und Ihnen in dem wir die Reservierungen verwalten. Sie kümmern Sich um die Schlüsselübergabe, die Reinigung der Unterkunft und die Abrechnung der Reservierung mit dem Kunden.
-Vertrag mit Exklusivität: Sie vermieten nur über Barcelona4Seasons und brauchen sich somit um nichts zu kümmern. Wir kümmern uns um die Reinigung, die Schlüsselübergabe und die Abrechnung der Reservierung mit dem Kunden. Barcelona4Seasons rechnet die Reservierungen monatlich die Einnahmen mit Ihnen ab.

Zu welchem Preis kann ich meine Unterkunft vermieten?

Der Preis hängt von verschiedenen Eigenschaften ab:
- Lage (es besteht eine große Nachfrage im Zentrum von Barcelona)

- Zustand der Unterkunft

- Kapazität

- Saison

Bei der Bewertung und Klassifizierung mit Sternen zählen selbstverständlich auch der Zustand, die Dekoration, die Ausstattung und die Lage der Unterkunft. Der Gesamteindruck bestimmt, zu welchem Preis Sie Ihre Immobilie vermieten können. Bei Fragen wenden Sie sich jederzeit an uns . Wir beraten Sie gerne.

Welche Werbung machen Sie für meine Unterkunft?

Unsere Web-Site ist unsere hauptsächliche Werbung und ist darauf optimiert, um in den besten Suchmaschinen im Internet zu erscheinen.
Des Weiteren machen wir Werbung in Zeitschriften und Zeitungen und verschicken Werbebroschüren an verschieden Reiseveranstalter in ganz Europa.
Wir kümmern uns um die Werbung, damit Sie eine möglichst große Anzahl an Klienten für Ihr Appartement bekommen. Wir wissen, wie wir den Kunden erreichen, wir kennen seine Bedürfnisse und verfügen über die notwendigen Mittel diesen gerecht zu werden.

Was muss ich Barcelona4Seasons bezahlen?

Nein, Sie brauchen nichts zu bezahlen. Wir übernehmen völlig kostenfrei die Werbung für Ihre Unterkunft. Wenn Sie mit Barcelona4Seasons arbeiten, können Sie nur gewinnen.

Sind Sie nur an Barcelona interessiert?

Wir sind selbstverständlich offen für Unterkünfte, die nicht in Barcelona liegen, solange diese von touristischem Interesse sind.

Wie muss das Appartement beschaffen sein?

Die Appartements müssen bestimmte Mindestanforderungen erfüllen, um den Qualitätsstandard zu gewährleisten, den der Kunde verdient und den Barcelona4Seasons als Bedingung zur Vermittlung und Vermietung voraussetzt:
·funktionelles Mobiliar, komfortabel und mit einem gewissen Qualitätsniveau.
·Komplett ausgestattetes Badezimmer mit ausreichend Schränken oder Regalen, um die persönlichen Sachen unterbringen zu können.
·Küche mit den entsprechenden Utensilien sowie Gedecke für die Anzahl an unterzubringenden Personen.
·Elektrogeräte in gutem Zustand und funktionstüchtig.
·Komfortable Schlafzimmer mit Matratzen, die eine erholsame Nacht gewährleisten. Selbstverständlich müssen alle Schlafzimmer über einen Schrank oder ähnliches sowie ein Nachtisch und eine Lampe verfügen.

Was passiert mit den Kosten für Strom, Gas oder Wasser?

Üblicherweise sind diese Kosten im Mietpreis enthalten.